SPRZEDAŻ - kompleks działek o numerach: 181/2, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, obręb Niepaszyce Północ, rejon ul. Staromiejskiej

Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza

18 czerwca 2024 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowany kompleks działek o numerach 181/2, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, obręb Niepaszyce Północ, o łącznej powierzchni 0,8108 ha, stanowiących własność Miasta Gliwice.

Cena wywoławcza nieruchomości: 2 342 500,00 zł
Wadium: 234 300,00 zł
Minimalne postąpienie: 23 430,00 zł
Cena nieruchomości jest ceną brutto, która zawiera 23% podatek VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 1570 z późn. zm.).

Część nieruchomości obejmująca niezabudowany kompleks działek: nr 181/2, nr 163, zapisanych w KW nr GL1G/00032189/8, obręb Niepaszyce Północ, nr 160, zapisanej w KW nr GL1G/00030155/7, obręb Niepaszyce Północ, nr 161, zapisanej w KW nr GL1G/00030154/0, obręb Niepaszyce Północ, nr 162, zapisanej w KW nr GL1G/00030153/3, obręb Niepaszyce Północ, nr 164, zapisanej w KW nr  GL1G/00030156/4, obręb Niepaszyce Północ, nr 165, zapisanej w KW nr GL1G/00030157/1, obręb Niepaszyce Północ, nr 166, zapisanej w KW nr GL1G/00030158/8, obręb Niepaszyce Północ, nr 167, zapisanej w KW nr GL1G/00030159/5, obręb Niepaszyce Północ, została przeznaczona do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-9150/2024 z dnia 15 stycznia 2024 r. oraz uchwałą Rady Miasta Gliwice nr XXXIX/814/2022 z dnia 8 września 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie części nieruchomości obejmującej działkę nr 181/3 i działkę nr 181/4, obręb Niepaszyce Północ, oraz kompleksu nieruchomości obejmującego działki nr: 181/2, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, obręb Niepaszyce Północ, położonych w rejonie ul. Staromiejskiej w Gliwicach, stanowiących własność Miasta Gliwice.

Opis nieruchomości
Przedmiotowe działki są położone w rejonie ul. Staromiejskiej w peryferyjnej strefie miasta. Kształt regularny. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, tereny rolne oraz rzeka Kłodnica. Obecnie teren stanowi zieleń i jest w znacznej części porośnięty drzewami.
Usunięcie zieleni (drzew i krzewów) może nastąpić jedynie w oparciu o ustawę o ochronie przyrody.
Sieci uzbrojenia terenu w ulicy Niepaszyckiej: wodociągowa, kanalizacji deszczowej kd300 i sanitarnej ks200, elektroenergetyczna, gazowa, teletechniczna. Warunki podłączenia poszczególnych mediów należy uzgadniać bezpośrednio z dysponentami sieci.
W przypadku wystąpienia przyłączy kanalizacji deszczowej, które mogą być zlokalizowane na przedmiotowych działkach, nabywca musi zwrócić na nią szczególna uwagę. W granicach przedmiotowych działek może przechodzić sieć drenarska, w momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególna uwagę. W przypadku jej uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.

Zestawienie działek i użytków

Skomunikowanie nieruchomości
Skomunikowanie kompleksu działek z drogą publiczną, ul. Niepaszycką, powinno się odbywać poprzez działkę nr 181/1 i 177, obręb Niepaszyce Północ. W celu zapewnienia dojazdu zostanie ustanowiona odpowiednia służebność na podstawie zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-7188/2023 z dnia 11 stycznia 2023 r. zmienionego zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-9035/2023 z dnia 19 grudnia 2023 r.
Koszt ustanowienia służebności wynosi 80 834,60 zł brutto. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zapłaty w. kwoty przy zakupie nieruchomości oprócz wylicytowanej ceny nieruchomości.

Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania
Działka jest położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący dzielnicę Łabędy. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Gliwicach nr XIII/395/2007 z dnia 20 grudnia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren obejmujący działki nr: 181/2, 160-167 oznaczony jest symbolem:
► 22MN – co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe:

1. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie dopuszczalne:

1. usługi nieuciążliwe – wbudowane w parterach budynków,
2. usługi nieuciążliwe – samodzielne budynku usługowe,
3. 11MN, 22-24 MN, 28 MN, 46 MN, 56 MN, 60 MN – budynki mieszkalne w zabudowie wielorodzinnej niskiej (budynki do 4 mieszkań lub zespoły takich budynków),
4. zieleń ogrodów przydomowych i sadów,
5. niezbędne dojazdy, parkingi na własnej działce,
6. urządzenia budowlane, sieci infrastruktury technicznej.

Teren znajduje się w granicach Głównego zbiornika Wód Podziemnych nr 330 – Gliwice.
Rada Miasta Gliwice podjęła uchwałę nr XVIII/369/2020, zmienioną uchwałą nr XXIV/496/2021 z dnia 25 marca 2021 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego część dzielnicy Łabędy, położoną na południe od linii kolejowej i na zachód od ul. Portowej. Przedmiotowy teren jest położony na obszarze objętym ww. uchwałą.

Obciążenia nieruchomości
Służebność wpisana w dziale III na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji jest związana z posadowieniem sieci kanalizacyjnej i jest w całości zlokalizowana na działce nr 181/1, obręb Niepaszyce Północ, i nie obciąża sprzedawanych działek.

Wadium
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 234 300,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z zaznaczeniem: „Przetarg ustny nieograniczony, dz. nr 181/2, 160 do 167, obręb Niepaszyce Północ, imię i nazwisko oraz PESEL lub nazwa oraz NIP firmy, na której rzecz nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 11 czerwca 2024 r.

Wpłacone wadium podlega:

• uczestnikowi, który przetarg wygra zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

• wniesienie wadium w wymaganym terminie,
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
• w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów, np. z wydruku z KRS).

Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały Rady Miejskiej w Gliwicach nr XIII/395/2007 z dnia 20 grudnia 2007 r., oraz stanem faktycznym kompleksu działek, w tym z przebiegiem sieci i służebności. Nabywca przejmuje kompleks działek w stanie istniejącym.

Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-9150/2024 z dnia 15 stycznia 2024 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazów części nieruchomości stanowiącej własność Miasta Gliwice, przeznaczonej do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.).

2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 18 lipca 2024 r.

3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

4. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00, pt.: 8.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-11 lub 32/338-64-09, 32/338-64-12.

5. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej gliwice.eu, w BIP oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

6. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.).

7. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).

8. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.

INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA

]]>