Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145),
ogłasza
I ustny przetarg ograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości.
16 października 2024 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się I ustny przetarg ograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 92/6, obręb Niepaszyce Południe, KW nr GL1G/00068633/7, położonej w Gliwicach przy ul. Gutenberga, stanowiącej własność Miasta Gliwice.
Przetarg ograniczony jest do właścicieli nieruchomości sąsiednich oznaczonych jako działki nr 22, 23 i 45, obręb Niepaszyce Południe.
Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 400 000,00 zł
Wadium: 40 000,00 zł
Minimalne postąpienie: 4000,00 zł
Cena nieruchomości zawiera 23% podatku VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 361).
1. Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW
Działka nr 92/6, obręb Niepaszyce Południe, księga wieczysta nr GL1G/00068633/7, użytek: dr – droga, powierzchnia gruntu: 0,2237 ha.
2. Opis przedmiotu przetargu
Przedmiotowa działka położona jest przy ul. Jana Gutenberga, w odległości ok. 6 km od ścisłego centrum miasta. Sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowo-produkcyjna Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Teren działki wykorzystywany jako parking, porośnięta pojedynczymi drzewami. Działka ma kształt regularny, zbliżony do wydłużonego trapezu i jest niezabudowana.
Skomunikowanie powinno odbywać się do drogi publicznej ul. Jana Gutenberga poprzez, stanowiącą drogę wewnętrzną, działkę nr 92/5, obręb Niepaszyce Południe.
W przypadku wystąpienia przyłączy kanalizacji deszczowej, które mogą być zlokalizowane na przedmiotowej działce, odpowiada za nie przyszły nabywca. W granicach przedmiotowej działki może przechodzić sieć drenarska, w momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególną uwagę. W przypadku jej uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie, treścią księgi wieczystej, przebiegiem sieci infrastruktury technicznej oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu, w granicach którego położona jest przedmiotowa nieruchomość. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Dla terenu obejmującego działkę nr 92/6, obręb Niepaszyce Południe, od dnia 23 sierpnia 2021 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru położonego w rejonie al. Jana Nowaka-Jeziorańskiego, ul. Wyczółkowskiego i ul. Gaudiego. Przedmiotowy plan został uchwalony przez Radę Miejską w Gliwicach uchwałą nr XXVIII/576/2021 z dnia 15 lipca 2021 r., która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z 2021 r., poz. 5061 i 5355.
Zgodnie z ustaleniami ww. planu, działka oznaczona nr 92/6, obręb Niepaszyce Południe, położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1KPJ, co oznacza teren komunikacji pieszo-jezdnej.
Dla terenu oznaczonego symbolem 1KPJ obowiązują następujące ustalenia:
- przeznaczenie podstawowe:
- teren komunikacji pieszo-jezdnej;
- przeznaczenie uzupełniające:
- trasy rowerowe,
- zieleń przydrożna;
- zasady zagospodarowania terenu:
- utrzymanie i przebudowa istniejącego ciągu komunikacji pieszo-jezdnej,
- szerokość w liniach rozgraniczających – zgodnie z rysunkiem ww. planu miejscowego.
Zgodnie z §11 części tekstowej ww. planu miejscowego w obszarze planu, z zastrzeżeniem szczegółowych ustaleń planu, dopuszcza się lokalizację:
- zieleni urządzonej,
- infrastruktury technicznej,
- ciągów pieszych,
- dróg wewnętrznych,
- stanowisk postojowych,
- garaży.
Zgodnie z ww. planem przedmiotowa działka położona jest w granicy Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP) nr 330 – Gliwice oraz udokumentowanego złoża węgla kamiennego nr WK 337 „Gliwice”.
4. Obciążenia
Przy sprzedaży działka nr 92/6, obręb Niepaszyce Południe, zostanie obciążona bezpłatną i nieograniczona w czasie służebnością dojścia i dojazdu, pasem o szerokości 6 m i powierzchni ok. 90 m2 do działki nr 45, obręb Niepaszyce Południe, lub do działki nr 22, obręb Niepaszyce Południe, w zależności od tego, kto zostanie nabywcą przedmiotowej działki.
Działka nr 92/6, obręb Niepaszyce Południe, jest obciążona umową dzierżawy nr ZDM/27/2023 z przeznaczeniem terenu na ustawienie toalety przenośnej o powierzchni 2,00 m2. Umowa została zawarta do 31 stycznia 2026 r.
5. Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 16 października 2024 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, sala nr 206.
6. Tryb przetargu
Przetarg ograniczony jest do właścicieli nieruchomości sąsiednich oznaczonych jako działki nr 22, 23, 45, obręb Niepaszyce Południe.
Wybór formy przetargu ograniczonego do wyżej wymienionych podmiotów następuje z uwagi na kształt działki i jej faktyczny sposób wykorzystania.
Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu. Wpłata wadium jest równoznaczna ze zgłoszeniem uczestnictwa w przetargu.
Weryfikacja osób uprawnionych do uczestnictwa w przetargu zostanie dokonana przez komisję przetargową na podstawie elektronicznego wypisu z księgi wieczystej wg stanu na dzień 9 października 2024 r. W przypadku gdy zapisy księgi wieczystej nie odzwierciedlają stanu faktycznego, uczestnik zobowiązany jest dostarczyć dokumenty, które potwierdzą jego uprawnienie do udziału w przetargu ograniczonym w terminie do 9 października 2024 r. do siedziby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A.
7. Wadium
Wadium w wysokości 40 000,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty: „Przetarg, działka nr 92/6, obręb Niepaszyce Południe, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 9 października 2024 r.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który przetarg wygra,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
8. Warunki uczestnictwa w przetargu:
- wniesienie wadium w wymaganym terminie,
- okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość jest nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuję ustrój rozdzielności majątkowej),
- w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych przedstawionych dokumentów, np. z wydruku z KRS).
Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.
9. Dodatkowe informacje
9.1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-307/24 z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze ustnego przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości sąsiednich, prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowaną działkę nr 92/6, obręb Niepaszyce Południe, położoną w Gliwicach, stanowiącą własność Miasta Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej części nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145).
9.2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Akt notarialny przenoszący własność nieruchomości powinien być zawarty w terminie do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, tj. do 15 listopada 2024 r.
9.3. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.
9.4. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
9.5. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze ustnego przetargu ograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-7629/23 z dnia 13 kwietnia 2023 r.
9.6. Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udzielą pracownicy Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach w siedzibie przy ul. Jasnej 31A, pokój nr 16 lub telefonicznie: 32/338-64-11 lub 32/338-64-09, 32/338-64-12, 32/338-64-41.
9.7. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej – gliwice.eu, w Biuletynie Informacji Publicznej – bip.gliwice.eu oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
9.8. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145).
9.9. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213 z poźn. zm.).
INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA
]]>