Aktualności | Białe certyfikaty. To się opłaca!

Zarząd Budynków Miejskich I TBS w Gliwicach otrzymał od Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki pierwszy pakiet Świadectw Efektywności Energetycznej, zwanych również białymi certyfikatami.

Dzięki temu wspólnoty mieszkaniowe mogą uzyskać częściowy zwrot kosztów za termomodernizację budynków. Wykorzystanie systemu białych certyfikatów pozwala pozyskać dla wspólnot mieszkaniowych obsługiwanych przez ZBM I TBS zwrot części nakładów finansowych poniesionych na inwestycje związane z poprawą efektywności energetycznej i zmniejszeniem zużycia energii. – Może to być przykładowo ocieplenie ścian, fundamentów, stropodachów, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, likwidacja mostków cieplnych – wyjaśnia Adam Mandrak, kierownik Sekcji Controllingu i koordynator przedsięwzięcia ze strony miejskiej spółki. Na jakie wsparcie można liczyć? – Jest ono zróżnicowane w zależności od zakresu zrealizowanych robót. Średnio może kształtować się na poziomie od 5% do 10%. Jeśli wspólnota wykona inwestycję za 100 tys. zł, to może np. odzyskać od 5 do 10 tys zł i wykorzystać te pieniądze na inne potrzeby lokatorów – odpowiada. 

Zdobycie certyfikatów nie jest rzeczą prostą. – Należy dokładnie przeanalizować przepisy nowej ustawy o efektywności energetycznej i ministerialne rozporządzenie dotyczące zakresu i sposobu sporządzania audytów oraz metod obliczania oszczędności energii. Trzeba  przygotować niezbędne uchwały i umowy, pełnomocnictwa, upoważnienia, dokumentację techniczną, projekty, faktury, protokoły odbioru, audyty energetyczne, dokumentację przetargową oraz formalności związane z obrotem świadectwami na towarowej giełdzie energetycznej. Dokumentacja trafia na przetarg organizowany przez Urząd Regulacji Energetyki, gdzie jest wnikliwie badana. Białe certyfikaty otrzymują jedynie te wnioski, które wykazują najwyższą efektywność i duże oszczędności energetyczne. Pojedyncze wspólnoty mieszkaniowe praktycznie nie mają szans, dlatego łączymy inwestycje wspólnot w grupy przedsięwzięć tego samego rodzaju i występujemy o wsparcie finansowe w ich imieniu. Nie każdy w przetargu URE wygrywa, a odsetek wniosków odrzuconych jest dosyć wysoki – wyjaśnia Adam Mandrak.

ZBM I TBS bierze na siebie odpowiedzialność za przygotowanie wszystkich dokumentów i ryzyko finansowe związane z powodzeniem lub niepowodzeniem przedsięwzięcia. Wspólnoty zarządzane przez spółkę nie ponoszą żadnych kosztów. Jakie są efekty? W pierwszym pakiecie dla pilotażowej grupy udało się uzyskać w sumie około 83 tys. zł. W kolejnej, trwającej już edycji, spółka stara się o wsparcie dla wspólnot na łączną kwotę około 369 tys. zł. Rok 2015 zapowiada się jeszcze lepiej. Poza wspólnotami mieszkaniowymi do programu włączonych zostanie szereg własnych inwestycji ZBM-u, m.in. rewitalizacyjny projekt z barwnym „muralem” Pszczyńska 44, modernizacje oddziałów terenowych spółki, czyli ROM-ów, a być może również budynki komunalne należące do miasta.

– Zapraszamy wspólnoty mieszkaniowe oraz inne podmioty, które zrealizowały inwestycje termomodernizacyjne po 2010 roku, do wzięcia udziału w kolejnych edycjach programu. Także te, które nie są dotąd przez nas zarządzane – zachęca Andrzej Tomal, prezes spółki. Szczegółowe informacje można uzyskać w ZBM I TBS przy ul. Dolnych Wałów 11 (pokój 203) oraz pod numerem telefonu 32/339-29-44. (al)