SPRZEDAŻ - działka nr 1063, obręb Sośnica, ul. Sikorskiego-1

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145)
ogłasza
II ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości

20 listopada 2024 r. o godz. 12.00, w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości położonej w Gliwicach przy ul. Sikorskiego, obejmującej niezabudowaną działkę nr 1063 obręb Sośnica, o powierzchni 0,0675 ha, stanowiącą własność Miasta Gliwice, zapisaną w księdze wieczystej nr GL1G/00031920/8.

Cena wywoławcza nieruchomości (brutto): 359 400,00 zł
Wadium: 36 000,00 zł
Minimalne postąpienie: 3600,00 zł
Cena nieruchomości zawiera podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm.)

Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-9397/2024 z dnia 1 marca 2024 r.
Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213) oraz ustawie o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145).

I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności działki nr 1063, obręb Sośnica, został przeprowadzony 17 września 2024 i został zakończony wynikiem negatywnym.

1. Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW

• działka nr 1063, obręb Sośnica, użytek: Bz – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, o pow. gruntu 0,0675 ha, księga wieczysta nr GL1G/00031920/8.

2. Opis nieruchomości
Działka nr 1063, obręb Sośnica, położona jest w Gliwicach przy ul. Sikorskiego. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do trapezu. Teren działki porośnięty jest pojedynczymi drzewami i krzewami. Usunięcie zieleni (drzewa i krzewy) może nastąpić jedynie w oparciu o ustawę o ochronie przyrody. Na przedmiotowej działce znajduje się część ogrodzenia działki sąsiedniej nr 1062/2, obręb Sośnica. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, punkty handlowo usługowe oraz garaże.
Zgodnie z mapą zasadniczą na działce nie ma zlokalizowanej kanalizacji deszczowej. W granicach nieruchomości może przechodzić sieć drenarska. W momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególną uwagę, a w przypadku jej uszkodzenia właściciel zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Wzdłuż południowej granicy działki przebiega sieć wodociągowa woA200 oraz telekomunikacyjna, ponadto w pobliżu działki znajduje się sieć gazowa, elektroenergetyczna, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz ciepłownicza. Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości.
Na działce nr 1063, obręb Sośnica, ustanowiona została na rzecz spółki Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. z siedzibą w Gliwicach nieograniczona w czasie służebność przesyłu dla sieci wodociągowej Ø200 mm o łącznej długości 38,09 m wraz ze związaną z nią strefą ochronną o szerokości  po 1 m z każdej strony sieci, co daje powierzchnię strefy ochronnej wynoszącą 77,11 m². Pełna treść służebności opisana jest w dziale III księgi wieczystej nr GL1G/00031920/8, prowadzonej dla przedmiotowej działki. Dział IV przedmiotowej księgi wieczystej wolny jest od wpisów.
Skomunikowanie działki nr 1063, obręb Sośnica, powinno odbywać się do drogi publicznej ul. Sikorskiego nowym zjazdem. Ze względu na lokalizację działki, w przypadku wybudowania nowego zjazdu możliwa będzie konieczność ograniczenia relacji skrętnych wyłącznie do prawoskrętów. W przypadku sprzedaży działki na rzecz właściciela nieruchomości sąsiedniej, skomunikowanie winno odbywać się zjazdem istniejącym. Ewentualna realizacja inwestycji na ww. działce lub zmiana sposobu jej zagospodarowania winna zostać poprzedzona złożeniem wniosku do Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach, gdyż warunki włączenia ruchu drogowego z działek do drogi publicznej należy rozpatrywać indywidualnie, w zależności od generowanego przez inwestycję natężenia ruchu drogowego, jego struktury kierunkowej, rodzajowej oraz innych, nieznanych na chwilę obecną okoliczności.

3. Przeznaczenie i sposoby zagospodarowania nieruchomości
Zgodnie z obowiązującym od dnia 4 września 2010 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 1063, obręb Sośnica, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:

• 24 MW – co oznacza: tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, które zaliczane są do terenów adaptacji i uzupełniania istniejącej zabudowy i zagospodarowania.

Dla terenów oznaczonych m. in. symbolem 24 MW ustalono następujące przeznaczenie:

1. podstawowe:
   
   1. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2. uzupełniające:
   
   1. drobna wytwórczość,
   2. usługi.

Na terenie o symbolu 24 MW przeznaczenie uzupełniające może występować samodzielnie lub w dowolnych proporcjach z przeznaczeniem podstawowym, przy zachowaniu pozostałych zasad określonych w paragrafie 17 ww. planu.
Dla przedmiotowego terenu, w ww. planie ustalono m in. zakaz urządzania usług rozrywki, a zwłaszcza dyskotek, kasyn i salonów gier, klubów nocnych i innych o podobnym stopniu uciążliwości dla otoczenia oraz zakaz lokalizacji drobnej wytwórczości mogącej potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.

W ww. planie miejscowym, działka nr 1063, obręb Sośnica, znajduje się w granicach:

• obszaru górniczego „Sośnica III”,
• obszaru rewitalizacji,

a na rysunku planu uwidoczniono przebieg nieprzekraczalnej linii zabudowy.

Na terenach lub ich częściach, pozostających w zasięgu powierzchni ograniczających wysokość obiektów budowlanych, obowiązują nieprzekraczalne ograniczenia wysokości zabudowy, określone w dokumentacji rejestracyjnej lotniska Gliwice.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie, treścią księgi wieczystej, przebiegiem sieci infrastruktury technicznej oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów, w granicach którego położona jest przedmiotowa działka. Nabywca przejmuje nieruchomości w stanie istniejącym.

4. Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 20 listopada 2024 r. o godz. 12.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach, przy ul. Jasnej 31A, sala nr 206.

5. Wadium
Wadium w wysokości 36 000,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty: „Przetarg, działka nr 1063, obręb Sośnica, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 13 listopada 2024 r.

Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

6. Warunki uczestnictwa w przetargu:

• wniesienie wadium w wymaganym terminie,
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
• okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego lub jego sporządzenie przed przetargiem w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość nabywana jest z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
• okazanie aktualnego wydruku z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności,
• okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych przedstawionych dokumentów, np. z wydruku z KRS).

7. Dodatkowe informacje
7.1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-9397/2024 z dnia 1 marca 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego prawa własności nieruchomości obejmującej działkę nr 1063, obręb Sośnica, położoną w Gliwicach przy ul. Sikorskiego, stanowiącą własność Miasta Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jego nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145).

7.2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 20 grudnia 2024 r.

7.3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

7.4. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-9397/2024 z dnia 1 marca 2024 r.

7.5. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 16, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00; czw.: 8.00-17.00; pt.: 8.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-11 lub 32/338-64-09, 32/338-64-12.

7.6. Niniejsze ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na urzędowych tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach, ul. Zwycięstwa 21 oraz w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach, ul. Jasna 31A, a także opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Gliwicach gliwice.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej bip.gliwice.eu. Ponadto wyciąg z ogłoszenia o przetargu został zamieszczony w prasie regionalnej „Gazecie Wyborczej” oraz w prasie lokalnej „Miejskim Serwisie Informacyjnym – Gliwice”.

7.7. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145).

7.8. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 2213).

7.9. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.

INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA

]]>