SPRZEDAŻ – działki nr 65/4, 66/1, obręb Czechowice Północ

Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza

że 28 sierpnia 2024 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206 rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowane działki nr 65/4, 66/1, obręb Czechowice Północ, zapisane w KW nr GL1G/00028339/4, wraz z udziałem wynoszącym 1/9 części w działkach nr 59/2, zapisanej w KW nr GL1G/00036654/7, i 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, zapisanych w KW nr GL1G/00028339/4, obręb Czechowice Północ, stanowiących własność miasta Gliwice.

Cena wywoławcza nieruchomości: 272 900,00 zł
Wadium: 27 300,00 zł
Minimalne postąpienie: 2 730,00 zł
Cena nieruchomości jest ceną brutto, która zawiera 23% podatek VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DzU z 2024 r. poz. 361).

Część nieruchomości obejmująca działki nr 65/4, 66/1 obręb Czechowice Północ oraz udział 1/9 części w działkach nr 59/2, zapisanej w KW nr GL1G/00036654/7, i 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, zapisanych w KW nr GL1G/00028339/4 , Czechowice Północ, została przeznaczona do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta nr PM-9437/24 z 11 marca 2024 r. oraz uchwałą Rady Miasta Gliwice nr LIII/1125/2024 Rady Miasta Gliwice z 25 stycznia 2024r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie części nieruchomości obejmującej niezabudowane działki nr 63, 64/1, 64/2, 65/1, 65/2, 65/3, 65/4, 65/5, 65/6, 65/7, 66/1, 66/2, 66/3, 66/4, położone przy ul. Ziemięcickiej w Gliwicach, stanowiące własność Miasta Gliwice.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży są działki o nr 65/4, 66/1, obręb Czechowice Północ, które stanowią całość funkcjonalną,  oraz udział 1/9 części w działkach nr 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, obręb Czechowice Północ, które stanowić będą wewnętrzną drogę dojazdową.

Działki o nr 65/4, 66/1 tworzą zwarty obszar o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu i łącznej powierzchni 913 m².

Dane geodezyjne działek:

Dane geodezyjne działek stanowiących drogę dojazdową:

Czechowice Północ

W ulicy Ziemięcickiej dostępne są następujące sieci: energetyczna, kanalizacji sanitarnej, wodociągowa oraz teletechniczna. W rejonie sprzedawanych działek nie występuje kanalizacja deszczowa. Odwodnienie terenu leży w gestii przyszłego nabywcy. Istnieje możliwość odwodnienia terenu, a stosowny wniosek na odprowadzanie wód opadowych dostępny jest na stronie internetowej PWiK Gliwice.

Wszystkie istniejące urządzenia odwodnieniowe znajdujące się na przedmiotowym terenie stanowią własność Miasta Gliwice, a następnie będą stanowić własność przyszłego nabywcy. Każdoczesny właściciel odpowiada za prawidłowość włączeń oraz stan techniczny urządzeń odwodnieniowych.
W granicach przedmiotowych działek może przechodzić sieć drenarska, w momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególna uwagę. W przypadku jej uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.

Działki porośnięte są zielenią niską i wysoką. Usunięcie zieleni, tj. drzew i krzewów może nastąpić  jedynie w oparciu o ustawę o ochronie przyrody.

Skomunikowanie nieruchomości
Zgodnie z opinią ZDM skomunikowanie działek 65/4, 66/1, obręb Czechowice Północ, powinno się odbywać poprzez drogę wewnętrzną, obejmującą działki nr 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, obręb Czechowice Północ do drogi publicznej ul. Ziemięcickiej nowym zjazdem.

Urządzenie i utrzymanie drogi wewnętrznej należeć będzie solidarnie do wszystkich przyszłych współwłaścicieli drogi wewnętrznej.

Działki nr 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, obręb Czechowice Północ, o łącznej powierzchni 0,0872 ha, przy sprzedaży pierwszego udziału zostaną wyłączone do nowej księgi wieczystej i będą stanowić współwłasność wszystkich właścicieli działek o nr 58/1, 58/2, 59/1, 59/3, 65/1, 65/2, 65/4, 66/1, 66/4, 65/7, 66/2, 65/5, 64/1, 63, obręb Czechowice Północ.

Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania
Działki są położone są na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego „osiedle Czechowice”, który obowiązuje od 8 września 2015 roku.

Zgodnie u Uchwałą nr  XLIII/906/2014 Rady Miejskiej w Gliwicach z 8 maja 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren obejmujący działki nr 65/4, 66/1, 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2 oznaczony jest symbolem 23MN – co oznacza Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - istniejący.

Przeznaczenie podstawowe:
a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Przeznaczenie uzupełniające:

1. usługi nieuciążliwe
2. budynki gospodarcze
3. garaże
4. sieci infrastruktury technicznej,
5. drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych,
6. zieleń towarzysząca i ogrody przydomowe
7. obiekty małej architektury

Teren znajduje się w granicach: Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 330 – Gliwice oraz w strefie „OW’  - obserwacji archeologicznej.

Obciążenia nieruchomości:
brak.

Wadium
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 27 300,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033 z zaznaczeniem „Przetarg ustny nieograniczony, dz. nr 65/4, 66/1, obręb Czechowice Północ, imię i nazwisko oraz PESEL lub nazwa firmy oraz NIP, na czyją rzecz nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 21 sierpnia 2024 r.

Wpłacone wadium podlega:
• uczestnikowi, który przetarg wygra zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości;
• zwrotowi pozostałym uczestnikom w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg;
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Warunki uczestnictwa w przetargu:
• wniesienie wadium w wymaganym terminie;
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu;
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej; Powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba, że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej;
• w przypadku jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności należy okazać odpowiednio: aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarcze;
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba, że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).

Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu,  zapisami uchwały nr XLIII/906/2014 z 8 maja 2014 r., oraz stanem faktycznym działki, w tym z przebiegiem sieci uzbrojenia terenu. Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym.

Dodatkowe informacje:
• W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-9437/2024 z 11 marca 2024 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazów części nieruchomości stanowiącej własność Miasta Gliwice, przeznaczonej do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.);
• Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 27 września 2024 r.;
• Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
• Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami – Zespół ds. Zbywania Nieruchomości, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 08.00-16.00; czw.: 08.00-17.00; pt.: 08.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-11 lub 32/338-64-09, 32/338-64-12.
• Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.gliwice.eu, BIP oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach;
• Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.);
• Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. DzU z 2021 r. poz. 2213);
• W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. DzU. z 2017 r. poz. 2278) wymagane będzie przedłożenie przed wyznaczonym terminem aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości - zgodnie z art. 1 ww. ustawy.

INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA

]]>