SPRZEDAŻ – przetarg 7.12.2026 - ul. Róży Luksemburg 15/4, ul. Księcia Ziemowita 8/9, ul. Józefa Uszczyka 10/11 (lokale mieszkalne), ul. Paulińska 5/1 (lokal użytkowy), ul. Kozielska 13 (garaż nr 1)

Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza
7 grudnia 2026 r. w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej przy Pl. Inwalidów Wojennych 3 (II piętro, pokój nr 4) odbędą się przetargi na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości:

o godz. 9.00 rozpocznie się V ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż garażu nr 1 usytuowanego przy ul. Kozielskiej 13

• FORMA ZBYCIA: sprzedaż lokalu wraz ze sprzedażą ułamkowej części działki
• POWIERZCHNIA LOKALU: 16,92 m²
• POWIERZCHNIA POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNEGO – brak
• SKŁAD LOKALU: 1 pomieszczenie
• KONDYGNACJA: parter
• STAN TECHNICZNY LOKALU: lokal do generalnego remontu
• UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ORAZ CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI: 0,028
• NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA: działka nr 483 o powierzchni 834 m², obręb Nowe Miasto
• OBCIĄŻENIA: nieruchomość jest wolna od obciążeń
• W przetargach zorganizowanych 20 kwietnia 2026 r., 29 czerwca 2026 r., 10 sierpnia 2026 r., 19 października 2026 r. nie wyłoniono nabywcy.
• W NIERUCHOMOŚCI FUNKCJONUJE WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA
• Termin udostępnienia lokalu został wyznaczony na 23 listopada 2026 r. W celu ustalenia dokładnej godziny oględzin – prosimy kontaktować się do 19 listopada 2026 r. z ZBM I TBS Sp. z o.o., ul. Dolnych Wałów 11, telefon: 32/339-29-16.
• Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz stanem faktycznym lokalu. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym.

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 29 880,00 zł
Wadium: 1500,00 zł
Minimalne postąpienie: 300,00 zł

o godz. 9.30 rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 usytuowanego w budynku przy ul. Róży Luksemburg 15, 17, 19 z wejściem z klatki schodowej nr 15

• FORMA ZBYCIA: sprzedaż lokalu wraz ze sprzedażą ułamkowej części działki
• POWIERZCHNIA LOKALU: 58,40 m²
• POWIERZCHNIA POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNEGO – piwnica: 7,41 m²
• SKŁAD LOKALU: 4 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z WC
• UWAGI: W jednym pokoju obniżony strop/podłoga o około 22 cm w stosunku do poziomu całego mieszkania. Przez pomieszczenie piwniczne przebiegają następujące instalacje będące częścią wspólną: sanitarna, zimnej wody, centralnego ogrzewania oraz główny przewód elektryczny zasilający całą klatkę w energię elektryczną
• KONDYGNACJA: I piętro
• STAN TECHNICZNY LOKALU: lokal do generalnego remontu
• UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ORAZ CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI: 0,019
• NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA: ul. Partyzantów 5, ul. Róży Luksemburg 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, działka nr 108 o powierzchni 6534 m², obręb Przyszówka
• OBCIĄŻENIA: nieruchomość jest wolna od obciążeń
• Dla części budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki rocznego zapotrzebowania wynoszą:
  • na energię użytkową: EU = 157,71 kWh
  • na energię końcową: EK = 208,56 kWh
  • na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 271,97 kWh
• W NIERUCHOMOŚCI FUNKCJONUJE WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA
• Termin udostępnienia lokalu został wyznaczony na 24 listopada 2026 r. W celu ustalenia dokładnej godziny oględzin – prosimy kontaktować się do 20 listopada 2026 r. z ROM 10, ul. Jagiellonki 9, telefon: 32/234–22-89.
• Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz stanem faktycznym lokalu. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym.

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 333 900,00 zł
Wadium: 16 700,00 zł
Minimalne postąpienie: 3340,00 zł

o godz. 10.30 rozpocznie się II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 9 usytuowanego w budynku przy ul. Księcia Ziemowita 8

• FORMA ZBYCIA: sprzedaż lokalu wraz ze sprzedażą ułamkowej części działki
• POWIERZCHNIA LOKALU: 48,57 m²
• POWIERZCHNIA POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNEGO – pomieszczenie higieniczno-sanitarne: 3,55 m²
• SKŁAD LOKALU: 2 pokoje, kuchnia
• KONDYGNACJA: IV piętro
• STAN TECHNICZNY LOKALU: lokal do generalnego remontu
• UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ORAZ CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI: 0,032
• NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA: ul. Księcia Ziemowita 8, działka nr 1057 o powierzchni 1107 m², obręb Stare Miasto
• OBCIĄŻENIA: odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przejścia i przejazdu w miejscu istniejącego przejazdu (brama wjazdowa) na działce oznaczonej numerem 1057 (obręb Stare Miasto) na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych działki nr 1056 (obręb Stare Miasto).
• W przetargu zorganizowanym 12 października 2026 r. nie wyłoniono nabywcy.
• Dla części budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki rocznego zapotrzebowania wynoszą:
  • na energię użytkową: EU = 181,97 kWh
  • na energię końcową: EK = 208,13 kWh
  • na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 520,31 kWh
• W NIERUCHOMOŚCI FUNKCJONUJE WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA
• Termin udostępnienia lokalu został wyznaczony na 25 listopada 2026 r. W celu ustalenia dokładnej godziny oględzin – prosimy kontaktować się do 23 listopada 2026 r. z ROM 3, ul. Pszczyńska 44C, telefon: 32/339-29-92.
• Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz stanem faktycznym lokalu. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym.

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 285 660,00 zł
Wadium: 14 300,00 zł
Minimalne postąpienie: 2860,00 zł

o godz. 11.00 rozpocznie się II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 11 usytuowanego w budynku przy ul. Józefa Uszczyka 10

• FORMA ZBYCIA: sprzedaż lokalu wraz ze sprzedażą ułamkowej części działki
• POWIERZCHNIA LOKALU: 43,54 m²
• POWIERZCHNIA POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNEGO – brak
• SKŁAD LOKALU: 2 pokoje, kuchnia (lokal madostęp do WC stanowiącego część wspólną nieruchomości)
• KONDYGNACJA: IV piętro
• STAN TECHNICZNY LOKALU: lokal do generalnego remontu
• UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ORAZ CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI: 0,054
• NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA: ul. Józefa Uszczyka 10, działka nr 675, o powierzchni 700 m², obręb Kłodnica
• OBCIĄŻENIA: nieograniczona w czasie służebność drogi prowadzącej pasem o szerokości trzech metrów biegnącym przez bramę przejazdową przy ulicy Uszczyka nr 10 w kierunku zespołu garażowego dwuboksowego na rzecz każdoczesnych właścicieli garaży znajdujących się na działce nr 86/1 (obecnie nr 674) – w zamian za utrzymanie drogi w należytym stanie.
• ROSZCZENIA: roszczenie o zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu mieszkalnego, powstałego w wyniku adaptacji części nieruchomości wspólnej o powierzchni około 64,00 m² liczonej po podłodze strychu, zaznaczonej na załączniku nr 1 do aktu notarialnego z dnia 29 marca 2022 r., Repertorium A nr 1068/2022, w terminie nie później niż do dnia 31 października 2025 r.
• Dla części budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki rocznego zapotrzebowania wynoszą:
  • na energię użytkową: EU = 448,41 kWh
  • na energię końcową: EK = 785,31 kWh
  • na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 911,06 kWh
• W przetargu zorganizowanym 12 października 2026 r. nie wyłoniono nabywcy.
• W NIERUCHOMOŚCI FUNKCJONUJE WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA
• Termin udostępnienia lokalu został wyznaczony na 26 listopada 2026 r. W celu ustalenia dokładnej godziny oględzin – prosimy kontaktować się do 24 listopada 2026 r. z ROM 4, ul. Dziewanny 2, telefon: 32/444-29-16.
• Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz stanem faktycznym lokalu. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym.

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 181 710,00 zł
Wadium: 9100,00 zł
Minimalne postąpienie: 1820,00 zł

o godz. 11.30 rozpocznie się II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego nr 1 usytuowanego w budynku przy ul. Paulińskiej 5          

• FORMA ZBYCIA: sprzedaż lokalu wraz ze sprzedażą ułamkowej części działki
• POWIERZCHNIA LOKALU: 15,62 m²
• POWIERZCHNIA POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNEGO – brak
• SKŁAD LOKALU: 1 pomieszczenie
• KONDYGNACJA: parter
• STAN TECHNICZNY LOKALU: lokal do generalnego remontu
• UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ORAZ CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI: 0,022
• NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA: ul. Paulińska 5, działka nr 297 o powierzchni 419 m², obręb Kolej
• OBCIĄŻENIA: nieruchomość jest wolna od obciążeń
• W przetargu zorganizowanym 19 października 2026 r. nie wyłoniono nabywcy.
• Dla części budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki rocznego zapotrzebowania wynoszą:
  • na energię użytkową: EU = 557,99 kWh
  • na energię końcową: EK = 721,79 kWh
  • na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 955,61 kWh
• W NIERUCHOMOŚCI FUNKCJONUJE WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA
• Termin udostępnienia lokalu został wyznaczony na 27 listopada 2026 r. W celu ustalenia dokładnej godziny oględzin – prosimy kontaktować się do 25 listopada 2026 r. z ROM 2, ul. Zabrska 15, telefon: 32/339-29-82.
• Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz stanem faktycznym lokalu. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym.

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 52 020,00 zł
Wadium: 2700,00 zł
Minimalne postąpienie: 530,00 zł

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1. wniesienie do 1 grudnia 2026 r. wadium na konto ZGM, MILLENNIUM BANK, 70 1160 2202 0000 0005 0719 0331 (decyduje data wpływu wadium na konto ZGM). Tytuł wpłaty: „Przetarg – adres licytowanego lokalu, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana” (sposób określenia oferenta w tytule przelewu wadium jest wiążący),
2. okazanie na przetargu dowodu osobistego/paszportu przez uczestnika/uczestników przetargu,
3. przedłożenie pełnomocnictwa,
4. w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
5. przedłożenie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS),
6. stawienie się przed rozpoczęciem przetargu w celu weryfikacji powyższych dokumentów i podpisania listy obecności (spóźnienie się na przetarg spowoduje wykluczenie z licytacji),
7. ponadto prosimy o przekazanie pobranego ze strony www.zgm-gliwice.pl i wypełnionego formularza elektronicznego (znajdującego się w zakładce SPRZEDAŻ/ PRZETARGI/FORMULARZE-PRZETARG), wraz z kopią dowodu wpłaty wadium lub danych znajdujących się w formularzu, e-mailem na adres: przetargi@zgm.gliwice.eu lub złożenie w wersji papierowej do Biura Podawczego.

2. Osoby, które nie spełniają warunków punktu 1 a-f nie zostaną dopuszczone do udziału w licytacji.
3. Zgodnie z art. 24fa.1 ustawy o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2023 r., poz. 40 i 572 z póź. zm.) wójtowie, zastępcy wójtów, radni, małżonkowie wójtów, zastępców wójtów, radnych, a także osoby pozostające we wspólnym pożyciu z wójtami, zastępcami wójtów, radnymi, nie mogą nabywać własności lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy, w której wójt lub zastępca wójta pełni funkcję lub radny uzyskał mandat, ani własności lokali mieszkalnych utworzonych w wyniku realizacji przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego przez społeczną inicjatywę mieszkaniową będącą samorządową osobą prawną.
4. Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny lokalu zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg,
• przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg, uchyli się do zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie,
• zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, na rachunek bankowy, z którego zostało wpłacone. W przypadku wniesienia wadium za pośrednictwem rachunku technicznego banku lub innej instytucji konieczne jest wskazanie rachunku do zwrotu wadium. Dopuszcza się złożenie dyspozycji zwrotu wadium na inny rachunek niż ten, z którego dokonano wpłaty wadium. Dyspozycje takie powinny zostać złożone w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w formie dokumentu podpisanego podpisem własnoręcznym lub przesłane drogą mailową i opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub poprzez system e-Doręczeń.
  Brak możliwości zwrotu wadium spowoduje pozostawienie wadium na koncie depozytowym Zakładu do czasu uzupełnienia wymogów formalnych.

5. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do:

• zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lokalu w terminie do 45 dni od daty przetargu (warunkiem przystąpienia do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży lokalu jest zaksięgowanie ceny sprzedaży nieruchomości na koncie ZGM w terminie poprzedzającym podpisanie aktu notarialnego),
• poniesienia ewentualnych kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości lokalowej oraz ustanowienia lub ujawnienia służebności.

6. Ogłoszenie, rzut lokalu i fotografie umieszczone są na stronie internetowej Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej – www.zgm-gliwice.pl. Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udziela Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, tel. 32/338-39-53.
7. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem zawarcia aktu notarialnego, stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy, lub wskazanie okoliczności prawnych i faktycznych potwierdzających brak takiego obowiązku.

INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH ZBIERANYCH PRZEZ ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W GLIWICACH W ZWIĄZKU Z REALIZACJĄ ZADAŃ USTAWOWYCH¹

1. Dane Administratora danych: Administratorem danych osobowych jest Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Gliwicach reprezentowany przez dyrektora.
2. Dane kontaktowe Inspektora Danych Osobowych: Administrator danych wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można się kontaktować we wszystkich sprawach związanych z przetwarzaniem Państwa danych osobowych w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej listownie na adres Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Pl. Inwalidów Wojennych 12, 44-100 Gliwice, poprzez adres e-mail: iod@zgm.gliwice.eu lub telefonicznie pod numerem tel. 32/338-39-77.
3. Cele i podstawa przetwarzania danych: dane osobowe są zbierane i przetwarzane w celu wypełnienia obowiązków i uprawnień wynikających z przepisów prawa, w związku z realizacją zadań wynikających ze statutu Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, w szczególności w celu prowadzenia postępowania przetargowego na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, ustawy o własności lokali oraz stosownych uchwał RM Gliwice. Niepodanie danych lub podanie danych niepełnych może uniemożliwić załatwienie sprawy i wywołać skutki wynikające wprost z przepisów.
   Dane osobowe wykorzystywane są również w celu sprawniejszej komunikacji z Państwem – podanie danych kontaktowych (numer telefonu, adres e-mail, adres do korespondencji) jest dobrowolne i podanie tych danych traktowane jest jak zgoda na ich wykorzystanie, a ich niepodanie nie niesie za sobą żadnych konsekwencji.
4. Odbiorcy danych osobowych: Dane osobowe nie będą przekazywane innym podmiotom za wyjątkiem podmiotów uprawnionych do ich przetwarzania na podstawie przepisów prawa i podmiotów świadczących wsparcie techniczne dla systemów informatycznych i teleinformatycznych, w których dane osobowe są przetwarzane. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.
5. Współadministrowanie: współadministratorami danych osobowych są Miejskie Jednostki Organizacyjne Gminy Gliwice wymienione w zarządzeniu organizacyjnym nr 84/19 Prezydenta Miasta Gliwice z dnia 12 sierpnia 2019 r. w sprawie zatwierdzenia uzgodnień dotyczących określenia zakresów odpowiedzialności współadministratorów wynikających z wypełniania obowiązków związanych z przetwarzaniem danych osobowych.
6. Prawa osób, których dane są przetwarzane: Każdej osobie, której dane są przetwarzane w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej przysługuje prawo do żądania dostępu do treści swoich danych osobowych, sprostowania (poprawienia) ich, usunięcia (jeśli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody), ograniczenia ich przetwarzania a także wniesienia sprzeciwu wobec ich przetwarzania. W przypadku danych zbieranych za zgodą można również cofnąć tę zgodę, a jej wycofanie nie ma wpływu na przetwarzanie danych do momentu jej wycofania.
   Przysługujące uprawnienia można realizować poprzez złożenie w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej pisma w formie tradycyjnej opatrzonego podpisem lub drogą elektroniczną wysyłając pismo na adres E-Doręczeń, potwierdzone Profilem Zaufanym lub kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem osobistym. W sytuacji, gdy przepisy szczególne wprowadzać będą dodatkowe wymogi związane z realizacją wyżej wymienionych uprawnień – zostaniecie Państwo o tym poinformowani.
   Każda osoba, której dane dotyczą, ma również prawo do wniesienia skargi na przetwarzanie danych niezgodne z przepisami prawa, do organu nadzorczego jakim jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
7. Okres przechowywania danych osobowych: Dane osobowe będą przechowywane jedynie w okresie niezbędnym do realizacji celu, dla którego zostały zebrane lub w okresie wyznaczonym przepisami prawa. Po zrealizowaniu celu, dla którego dane zostały zebrane, mogą one być przechowywane jedynie w celach archiwalnych, przez okres, który wyznaczony zostanie na podstawie rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej.
8. W Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej nie ma miejsca zautomatyzowane podejmowanie decyzji w indywidualnych przypadkach, w tym profilowanie.

¹ Realizacja obowiązku informacyjnego w związku z wymaganiami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 945/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych)

]]>