SPRZEDAŻ – działka nr 1059, obręb Sośnica, ul. Władysława Sikorskiego 75A

Опубликовано: 22.10.2026

 

Herb Gliwic przedstawiający na jednej połowie białą wieżę niebieskim dachem, a na drugiej części połowę żółtego orła na niebieskim tle

Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza

23 listopada 2026 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 105, rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości obejmującej zabudowaną działkę nr 1059, obręb Sośnica (identyfikator działki: 246601_1.0051.1059) o powierzchni 0,0477 ha, położoną przy ul. Władysława Sikorskiego 75A w Gliwicach, stanowiącą własność Miasta Gliwice.

Cena wywoławcza nieruchomości: 414 200,00 zł
Wadium: 41 420,00 zł
Minimalne postąpienie: 4150,00 zł
Cena nieruchomości jest zwolniona z 23% podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

mapa_1059

Opis nieruchomości
Działka nr 1059, obręb Sośnica, jest położona przy ul. Władysława Sikorskiego 75A w Gliwicach. Sąsiedztwo stanowią luźne tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej, pojedyncze obiekty usługowe, tereny zieleni i ogrody działkowe. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta, teren jest nieznacznie pochylony w kierunku północnym.
Użytek: B – tereny mieszkaniowe.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny z dwoma kondygnacjami nadziemnymi (parter + piętro), gdzie znajdują się dwa niewyodrębnione lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 112,16 m2. Kubatura budynku: 786,41 m3.
Przez działkę przebiegają następujące sieci: ciepłownicza (cw40), wodociągowa (woA), kanalizacji sanitarnej (ks63, ksD300), telekomunikacyjna (tA). Sieci uzbrojenia w ul. W. Sikorskiego: elektroenergetyczna (eN), gazowa (gD200), kanalizacyjna deszczowa (kdD), kanalizacyjna sanitarna (ksD500), wodociągowa (woA125, woA200). Warunki podłączenia do sieci należy uzgodnić bezpośrednio z ich dostawcami na wniosek i koszt nabywcy działki.
Przedmiotowa nieruchomość podłączona jest do sieci kanalizacyjnej, natomiast sieć wodociągowa i elektroenergetyczna prowadzona jest przez budynek przy ul. W. Sikorskiego 75 (dz. nr 1057/1, obręb Sośnica).
Na działce mogą wystąpić inne niezinwentaryzowane sieci, za które będzie odpowiadał przyszły nabywca. W granicach działki może przechodzić sieć drenarska. W momencie przeprowadzania prac należy zwrócić na nie szczególną uwagę. W przypadku ich uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.

Skomunikowanie
Skomunikowanie działki odbywać się będzie poprzez działkę gminną nr 1057/1, obręb Sośnica, do drogi publicznej ul. Władysława Sikorskiego zjazdem istniejącym. Tym samym, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 1059, obręb Sośnica, ustanowiona zostanie w dniu sprzedaży, na podstawie Zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-3122/2026 z dnia 24 marca 2026 r., odpłatna, nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez część działki nr 1057/1, obręb Sośnica, o pow. służebności 87,00 m2, stanowiąca własność Miasta Gliwice. W związku z powyższym, do ceny nieruchomości wylicytowanej w przetargu zostanie doliczona kwota w wysokości 6162,92 zł brutto z tytułu ustanowienia służebności.

Obciążenia nieruchomości
W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej działki widnieją następujące wpisy służebności:

  • nieograniczona w czasie służebność przesyłu dla sieci preizolowanej 2 X DN 40 w pasie o długości 4,30 m i szerokości 0,42 m, co daje łączną pow. służebności 1,80 m2 oraz sieci preizolowanej 2 X DN 40 w pasie o długości 32,10 m i szerokości 0,42 m, co daje łączną pow. służebności 13,50 m2 – na rzecz Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej – Gliwice Sp. z o.o.,
  • nieograniczona w czasie służebność przesyłu dla sieci kanalizacji sanitarnej o średnicy 300 mm, o długości 9,54 m wraz ze strefą ochronną o szerokości po 1,5 m z każdej strony sieci, co daje powierzchnię strefy ochronnej wynoszącą 31,48 m2 – na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.

Dział IV księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej działki wolny jest od wpisów.

Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania
Działka nr 1059, obręb Sośnica, położona jest na terenie, dla którego od dnia 4 września 2010 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego dzielnicę Sośnica – północ, przyjęty uchwałą nr XXXV/1062/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 10 czerwca 2010 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 143 z 4 sierpnia 2010 r., poz. 2372).
Zgodnie z ustaleniami ww. planu, ww. działka znajduje się na terenie o symbolu 24 MW, co oznacza: teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Dla terenu o symbolu 24 MW ustalono m.in.:

  1. przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
  2. przeznaczenie uzupełniające:
    1. drobna wytwórczość,
    2. usługi;
  3. zasady lokalizacji przeznaczenia:
    1. przeznaczenie uzupełniające może występować samodzielnie lub w dowolnych proporcjach z przeznaczeniem podstawowym, przy zachowaniu pozostałych zasad określonych w § 17 ww. planu,
    2. zakazuje się urządzania usług rozrywki, a zwłaszcza dyskotek, kasyn i salonów gier, klubów nocnych i innych o podobnym stopniu uciążliwości dla otoczenia,
    3. zakazuje się lokalizacji drobnej wytwórczości mogącej potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.

Dla ww. działki obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy.

Ponadto, działka położona jest w granicach:

  1. Obszaru Górniczego „Sośnica III”, obejmującego udokumentowane złoża węgli kamiennych oraz metanu pokładów węgli o nr 338;
  2. terenu pozostającego w zasięgu powierzchni ograniczających wysokość obiektów budowlanych, gdzie obowiązują nieprzekraczalne ograniczenia wys. zabudowy określone w dokumentacji rejestracyjnej lotniska Gliwice (…);
  3. obszaru rewitalizacji1.

1 wskazany obszar rewitalizacji nie został wyznaczony na podstawie przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji

Biorąc pod uwagę budynek zlokalizowany na ww. działce oraz jego położenie bezpośrednio w południowej i niewielkiej odległości od zachodniej granicy tej działki, istotne będą zapisy §17 ust. 3 pkt 9 i 10 ww. planu miejscowego, mówiące o zasadach ukształtowania budynków i zagospodarowania terenu. Tym samym, możliwe jest wykonanie remontu i przebudowy wraz ze zmianą funkcji budynku, natomiast realizacja inwestycji polegającej na rozbudowie i nadbudowie budynku możliwa jest tylko w ograniczonym zakresie.

Wadium
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 41 420,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z zaznaczeniem: „Przetarg ustny nieograniczony, dz. nr 1059, obręb Sośnica, imię i nazwisko oraz PESEL lub nazwa oraz NIP firmy, na której rzecz nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 16 listopada 2026 r.

Wpłacone wadium podlega:

  • zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
  • zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
  • przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

  • wniesienie wadium w wymaganym terminie,
  • okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
  • pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
  • w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
  • pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).

Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały nr XXXV/1062/2010 z dnia 10 czerwca 2010 r. oraz stanem faktycznym działki. Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym.

Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-3678/2026 z dnia 12 sierpnia 2026 r., nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 23 grudnia 2026 r.

3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

4. Działka nr 1059, obręb Sośnica, została przeznaczona do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-3678/2026 z dnia 12 sierpnia 2026 r.

5. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00, pt.: 8.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-12, 32/338-64-41, 32/338-64-08, 32/338-64-09.

6. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej, w BIP oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

7. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

8. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości.

9. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.

INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA

]]>