Aktualności | Przy ul. Toszeckiej powstanie 39 mieszkań TBS. Inwestycja wchodzi w kolejny etap

39 mieszkań, budynek wyposażony w rozwiązania wykorzystujące odnawialne źródła energii, podziemny garaż, parking, przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców i miejsce doraźnego schronienia. W Gliwicach trwa kolejny etap miejskiego programu budowy ponad 1000 nowych mieszkań na wynajem, zaplanowanego do 2029 roku.

Miasto ma już prawomocne pozwolenie na budowę 39 mieszkań, które powstaną w ramach Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Przy ul. Toszeckiej zaprojektowano sześciokondygnacyjny budynek – z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i garażem podziemnym. Znajdzie się w nim 39 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 1,8 tys. m².

Przyszli mieszkańcy będą mieli do wyboru mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Najwięcej będzie lokali dwupokojowych – 29. Zaplanowano również 6 mieszkań jednopokojowych i 4 trzypokojowe. Powierzchnia lokali wyniesie od około 32 do 55 m². Na parterze przewidziano mieszkanie dostosowane do potrzeb osoby z niepełnosprawnością. Zaplanowano też podziemny garaż, parking i przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. Budynek zostanie wyposażony w rozwiązania wykorzystujące odnawialne źródła energii.

– W Gliwicach sukcesywnie realizujemy zapowiadany przeze mnie programu budowy ponad 1000 nowych mieszkań na wynajem. Chcemy tworzyć takie mieszkania, które odpowiadają na potrzeby różnych grup mieszkańców – zarówno poprzez budownictwo komunalne, jak i społeczne. Inwestycja przy ul. Toszeckiej jest kolejnym krokiem w tym kierunku. Cieszę się, że po zakończeniu prac projektowych i uzyskaniu pozwolenia na budowę możemy przejść do kolejnego etapu przygotowania tego przedsięwzięcia – mówi Katarzyna Kuczyńska-Budka, prezydent Gliwic.

Projektowany budynek został zaplanowany tak, aby uzupełnić istniejącą pierzeję ul. Toszeckiej i harmonijnie wpisać się w zabudowę sąsiednich budynków przy ul. Toszeckiej 59 i 65.

Nowa inwestycja pozwoli uporządkować i lepiej wykorzystać teren, a jednocześnie stworzyć przestrzeń przyjazną mieszkańcom. Wokół budynku powstaną ciągi piesze, plac rekreacyjny i plac zabaw dla dzieci. Zaplanowano również wiatę rowerową, wykonanie nowych trawników oraz nasadzenia drzew i krzewów.

67 miejsc postojowych

W ramach inwestycji powstanie 49 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz 18 miejsc na zewnątrz. Cztery miejsca zostaną przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami – trzy na zewnątrz i jedno w garażu.

W budynku zaplanowano również miejsce doraźnego schronienia, które w razie potrzeby będzie mogło pomieścić około 400 osób.

Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania

Inwestycja została zaprojektowana z wykorzystaniem rozwiązań ograniczających zużycie energii. Na dachu budynku powstanie instalacja fotowoltaiczna współpracująca z magazynem energii zlokalizowanym w pomieszczeniu rozdzielni elektrycznej, a projekt przewiduje również zastosowanie pomp ciepła. Energia produkowana przez instalację będzie wykorzystywana m.in. do zasilania części wspólnych budynku i urządzeń technicznych. Zastosowanie odnawialnych źródeł energii pozwoli ograniczyć koszty eksploatacji budynku i jego wpływ na środowisko. Szacowany koszt realizacji inwestycji to około 24,5 mln zł. Miasto planuje pozyskać na jej realizację dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Prace projektowe rozpoczęły się w ubiegłym roku, a w czerwcu tego roku wydano pozwolenie na budowę, które w ubiegłym tygodniu stało się prawomocne. Inwestycja może więc przejść do kolejnego etapu przygotowań, w tym pozyskania finansowania i przygotowania do rozpoczęcia robót. Zakończenie prac planowane jest w II kwartale 2028 roku.(zbmIItbs/mf)