SPRZEDAŻ - działki nr 63, 64/1, 65/5, 66/2, obręb Czechowice Północ, ul. Ziemięcicka

Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza

20 listopada 2024 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowane działki nr 63, 64/1, 65/5, 66/2, obręb Czechowice Północ, zapisane w KW nr GL1G/00028339/4, wraz z udziałem wynoszącym 1/9 części w działkach nr: 59/2 (KW nr GL1G/00036654/7), 65/3, 66/3, 65/6, 64/2 (KW nr GL1G/00028339/4), obręb Czechowice Północ, stanowiących własność Miasta Gliwice.

Cena wywoławcza nieruchomości: 400 400,00 zł
Wadium: 40 100,00 zł
Minimalne postąpienie: 4010,00 zł
Cena nieruchomości jest ceną brutto, która zawiera 23% podatek VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 361).

Część nieruchomości obejmująca działki nr 63, 64/1, 65/5, 66/2, obręb Czechowice Północ, oraz udział 1/9 części w działkach nr: 59/2 (KW nr GL1G/00036654/7), 65/3, 66/3, 65/6, 64/2 (KW nr GL1G/00028339/4), obręb Czechowice Północ, została przeznaczona do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-9438/24 z dnia 11 marca 2024 r. oraz uchwałą Rady Miasta Gliwice nr LIII/1125/2024 z dnia 25 stycznia 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie części nieruchomości obejmującej niezabudowane działki nr 63, 64/1, 64/2, 65/1, 65/2, 65/3, 65/4, 65/5, 65/6, 65/7, 66/1, 66/2, 66/3, 66/4, położone przy ul. Ziemięcickiej w Gliwicach, stanowiące własność Miasta Gliwice.

I ustny przetarg nieograniczony odbył się 28 sierpnia 2024 r. i został zakończony wynikiem negatywnym.

Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży są działki nr 63, 64/1, 65/5, 66/2, obręb Czechowice Północ, które stanowią całość funkcjonalną, oraz udział 1/9 części w działkach nr 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, obręb Czechowice Północ, które stanowić będą wewnętrzną drogę dojazdową.
Działki nr 63, 64/1, 65/5, 66/2 tworzą zwarty obszar o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu i łącznej powierzchni 1284 m².

Dane geodezyjne działek do sprzedaży:

Dane geodezyjne działek stanowiących drogę dojazdową:

W ulicy Ziemięcickiej dostępne są następujące sieci: energetyczna, kanalizacji sanitarnej, wodociągowa oraz teletechniczna. W rejonie sprzedawanych działek nie występuje kanalizacja deszczowa. Odwodnienie terenu leży w gestii przyszłego nabywcy. Istnieje możliwość odwodnienia terenu, a stosowny wniosek na odprowadzanie wód opadowych dostępny jest na stronie internetowej PWiK Gliwice.
Na terenie działek znajduje się studnia oraz rów odwodnieniowy.
Wszystkie istniejące urządzenia odwodnieniowe znajdujące się na przedmiotowym terenie stanowią własność miasta Gliwice, a następnie będą stanowić własność przyszłego nabywcy. Każdoczesny właściciel odpowiada za prawidłowość włączeń oraz stan techniczny urządzeń odwodnieniowych. W granicach przedmiotowych działek może przechodzić sieć drenarska, w momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególną uwagę. W przypadku jej uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Działki porośnięte są zielenią niską i wysoką. Usunięcie zieleni, tj. drzew i krzewów może nastąpić  jedynie w oparciu o ustawę o ochronie przyrody.

Skomunikowanie nieruchomości
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg Miejskich skomunikowanie działek 63, 64/1, 65/5, 66/2, obręb Czechowice Północ, powinno się odbywać poprzez drogę wewnętrzną, obejmującą działki nr 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, obręb Czechowice Północ, do drogi publicznej ul. Ziemięcickiej nowym zjazdem.
Urządzenie i utrzymanie drogi wewnętrznej należeć będzie solidarnie do wszystkich przyszłych współwłaścicieli drogi wewnętrznej.
Działki nr 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, obręb Czechowice Północ, o łącznej powierzchni 0,0872 ha, przy sprzedaży pierwszego udziału zostaną wyłączone do nowej księgi wieczystej i będą stanowić współwłasność wszystkich właścicieli działek o nr 58/1, 58/2, 59/1, 59/3, 65/1, 65/2, 65/4, 66/1, 66/4, 65/7, 66/2, 65/5, 64/1, 63, obręb Czechowice Północ.

Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania
Działki są położone są na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego „osiedle Czechowice”, który obowiązuje od 8 września 2015 r.
Zgodnie z uchwałą nr XLIII/906/2014 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 8 maja 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren obejmujący działki nr 63, 64/1, 65/5, 66/2, 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2 oznaczony jest symbolem 23MN – co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – istniejący.

Przeznaczenie podstawowe:

1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie uzupełniające:

1. usługi nieuciążliwe,
2. budynki gospodarcze,
3. garaże,
4. sieci infrastruktury technicznej,
5. drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych,
6. zieleń towarzysząca i ogrody przydomowe,
7. obiekty małej architektury.

Wzdłuż ulicy Ziemięcickiej przez działki nr 63 i 64/1, przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy, oznaczona na rysunku planu.
Teren znajduje się w granicach: Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 330 – Gliwice oraz w strefie „OW” – obserwacji archeologicznej.

Obciążenia nieruchomości: brak

Wadium
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 40 100,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z zaznaczeniem: „Przetarg ustny nieograniczony, dz. nr 63, 64/1, 65/5, 66/2, obręb Czechowice Północ, imię i nazwisko oraz PESEL lub nazwa oraz NIP firmy, na której rzecz nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 13 listopada 2024 r.

Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który przetarg wygra,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

• wniesienie wadium w wymaganym terminie,
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
• w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).

Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały nr XLIII/906/2014 z dnia 8 maja 2014 r. oraz stanem faktycznym działki, w tym z przebiegiem sieci uzbrojenia terenu.
Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym.

Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-9438/24 z dnia 11 marca 2024 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazów części nieruchomości stanowiącej własność Miasta Gliwice, przeznaczonej do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145).

2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 20 grudnia 2024 r.

3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

4. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00; pt.: 8.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-41, 32/338-64-12, 32/338-64-11.

5. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej gliwice.eu, BIP oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

6. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145).

7. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).

8. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) wymagane będzie przedłożenie przed wyznaczonym terminem aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.

INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA

]]>