Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza
10 września 2025 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowaną działkę nr 236/3, obręb Czechowice Północ (identyfikator działki: 246601_1.0022.236/3), o powierzchni 0,0921 ha, położoną przy ul. Ziemięcickiej w Gliwicach, stanowiącą własność Miasta Gliwice.
Cena wywoławcza nieruchomości: 341 100,00 zł
Wadium: 34 200,00 zł
Minimalne postąpienie: 3420,00 zł
Cena nieruchomości jest ceną brutto, która zawiera 23% podatek VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 775).
Opis nieruchomości
Działka nr 236/3, obręb Czechowice Północ, jest położona przy ul. Ziemięcickiej w Gliwicach, użytek: RV. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny upraw polowych. Działka stanowi teren płaski, nieogrodzony, niezabudowany. Kształt działki regularny, prostokątny, optymalny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
W pasie drogi wewnętrznej (symbol 02KDW w miejscowym planie) przebiegają sieci: wodociągowa (woA250 i wo160), elektroenergetyczna (eS), telekomunikacyjna (t). Sieć kanalizacji sanitarnej (ks200) przebiega w pasie drogi publicznej ul. Ziemięcickiej. Warunki techniczne podłączenia poszczególnych mediów należy uzgadniać bezpośrednio z dysponentami sieci.
Na działce mogą wystąpić inne niezinwentaryzowane sieci, za które będzie odpowiadał przyszły nabywca. Wszystkie istniejące urządzenia odwodnieniowe znajdujące się w granicach działki stanowią własność właściciela odwadnianego terenu, a następnie przyszłego nabywcy.
W granicach ww. działki mogą znajdować się przewody drenarskie, w momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nie szczególną uwagę. W przypadku ich uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej działki wolne są od wpisów.
Skomunikowanie
Skomunikowanie dz. 236/3, obręb Czechowice Północ, powinno odbywać się poprzez działkę nr 320 oraz część działki nr 237, obręb Czechowice Północ (własność Gminy Gliwice, droga wewnętrzna) zjazdem istniejącym do drogi publicznej ul. Ziemięcickiej.
Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania
Działka nr 236/3, obręb Czechowice Północ, położona jest na terenie, dla którego od 8 września 2015 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego „osiedle Czechowice”, przyjęty uchwałą nr XLIII/906/2014 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 8 maja 2014 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2015 r., poz. 4567).
Zgodnie z ustaleniami ww. planu, działka nr 236/3, obręb Czechowice Północ, znajduje się na terenie o symbolu 2MNn, co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – nowy.
Dla terenów oznaczonych symbolem 2MNn ustalono:
- przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- przeznaczenie uzupełniające:
- usługi nieuciążliwe,
- budynki gospodarcze,
- garaże,
- sieci infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych,
- zieleń towarzysząca i ogrody przydomowe,
- obiekty małej architektury;
(...);
- zasady zabudowy i zagospodarowania terenów:
(...),
- zakaz realizacji zabudowy szeregowej,
- zakaz realizacji więcej niż 3 kondygnacji nadziemnych.
W §9 ust.2 części tekstowej ww. planu miejscowego ustala się nakaz utrzymania ciągłości elementów systemu przyrodniczego, poprzez:
- (…);
- zakaz całkowitej likwidacji urządzeń i rowów melioracyjnych- dopuszcza się ich przebudowę;
- (…).
Zgodnie z ustaleniami planu, działki znajdują się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 330 „Gliwice” oraz w granicach strefy „OW” obserwacji archeologicznej.
Na rysunku planu uwidoczniony został przebieg nieprzekraczalnych linii zabudowy.
Obciążenia nieruchomości: brak.
Wadium
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 34 200,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z zaznaczeniem: „Przetarg ustny nieograniczony, dz. nr 236/3, obręb Czechowice Północ, imię i nazwisko oraz PESEL lub nazwa oraz NIP firmy, na której rzecz nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 3 września 2025 r.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
- wniesienie wadium w wymaganym terminie,
- okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
- w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).
Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały nr XLIII/906/2014 z dnia 8 maja 2014 r. oraz stanem faktycznym działki. Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym.
Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-1679/2025 z dnia 23 maja 2025 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży części nieruchomości niezabudowanej, obejmującej działkę nr 236/3, obręb Czechowice Północ, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).
2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 10 października 2025 r.
3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
4. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00, pt.: 8.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-12, 32/338-64-41, 32/338-64-08, 32/338-64-09.
5. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej gliwice.eu, w BIP oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
6. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).
7. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).
8. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278) wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.
INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA
]]>