NAJEM – ZBM I TBS – lokale użytkowe przy: ul. Zwycięstwa 41/U-1, ul. Berbeckiego 7/U-3, ul. Rybnickiej 17/U-1, ul. Wrocławskiej 7D/U-2

Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.
w Gliwicach przy ul. Dolnych Wałów 11,
działający w imieniu Prezydenta Miasta Gliwice,
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na wysokość stawki czynszu na lokale użytkowe położone przy:

II PRZETARG

1. ul. Zwycięstwa 41/U-1 (I piętro – wejście od podwórza), lokal użytkowy o powierzchni 83,00 m², składający się z 8 pomieszczeń i wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, WC, ogrzewanie –  c.o. gazowe, kocioł dwufunkcyjny.
Stan techniczny lokalu – do remontu.
W nieruchomości funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa.

Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1 m² powierzchni lokalu: 12,00 zł
Wadium: 2988,00 zł
Minimalne postąpienie (netto) za 1 m²: 1,50 zł
Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

2. ul. Berbeckiego 7/U-3  (suterena), lokal użytkowy o powierzchni 98,70 m², składający się z 9 pomieszczeń i wyposażony w instalacje: elektryczną – brak, gazową, wodno-kanalizacyjną, WC – brak, ogrzewanie – c.o. sieciowe (PEC).
Stan techniczny lokalu – do remontu.
W nieruchomości funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa.

Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1 m² powierzchni lokalu: 10,00 zł
Wadium: 2961,00 zł
Minimalne postąpienie (netto) za 1 m²: 1,00 zł
Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

3. ul. Rybnicka 17/U-1  (parter – wejście od podwórza), lokal użytkowy o powierzchni 37,38 m², składający się 4 pomieszczeń i wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, WC – brak, ogrzewanie – brak.
Stan techniczny lokalu – do remontu.
Nieruchomość w samoistnym posiadaniu Gliwic – miasta na prawach powiatu*

Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1 m² powierzchni lokalu: 10,00 zł
Wadium: 1121,00 zł
Minimalne postąpienie (netto) za 1 m²: 1,00 zł
Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

*Nieruchomość, w której usytuowany jest lokal, znajduje się w samoistnym posiadaniu Gliwic – miasta na prawach powiatu, co oznacza, iż miasto Gliwice włada przedmiotową nieruchomością jak właściciel, lecz nim nie jest, aktualnie brak możliwości wykupu na własność ww. lokalu.

4. ul. Wrocławska 7D/U-2 (parter – wejście od podwórza), lokal użytkowy o powierzchni 102,50 m², składający się z 6 pomieszczeń i wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, WC, ogrzewanie – brak.
Stan techniczny lokalu – do remontu.
W nieruchomości funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa.

Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1 m² powierzchni lokalu: 10,00 zł
Wadium: 3075,00 zł
Minimalne postąpienie (netto) za 1 m²: 1,00 zł
Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Do lokalu przynależna jest piwnica, stawka nie podlega licytacji i wynosi:
pow. piwnicy 33,66 m² x 3,00 zł/m² = 100,98 zł miesięcznie plus podatek VAT w wysokości 23%.

Przyjmowanie oryginałów dokumentów wymaganych do przystąpienia do przetargu odbędzie się 5 grudnia 2024 r. (czwartek) od godz. 9.00 do godz. 9.30, w pokoju 121 – sala narad, I piętro w siedzibie ZBM I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach przy ul. Dolnych Wałów 11.

Przetarg rozpocznie się 5 grudnia 2024 r. (czwartek) o godz. 10.00 wg kolejności adresów podanych w ogłoszeniu, w pokoju 121 – sala narad, I piętro w siedzibie ZBM I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach przy ul. Dolnych Wałów 11.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. Wniesienie w nieprzekraczalnym terminie do 3 grudnia 2024 r. wadium na rachunek bankowy ZBM I TBS w ING Bank Śląski S.A., nr 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 (decyduje data wpływu wadium na rachunek bankowy spółki). Tytuł wpłaty: „Przetarg – adres licytowanego lokalu, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której lokal będzie wynajmowany”.

Dostarczenie do 3 grudnia 2024 r.:

• w zaklejonej kopercie z opisem: „Przetarg na lokal użytkowy” do skrzynki znajdującej się przed drzwiami siedziby ZBM I TBS Sp. z o.o. przy ul. Dolnych Wałów 11 bądź do Biura Obsługi Klienta w godzinach urzędowania spółki,
• pocztą – decyduje data dostarczenie przesyłki do ZBM I TBS Sp. z o.o.,

kompletu kserokopii dokumentów:

1. potwierdzenia dowodu wpłaty:

• z informacją o numerze rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium, w przypadku niewygrania przetargu,
• z informacją o danych personalnych (imię nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail do kontaktu, seria i numer dowodu osobistego) osoby, która będzie brała udział w przetargu;

2. oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami technicznymi lokalu użytkowego, treścią regulaminu przetargu oraz wzorem umowy najmu lokalu użytkowego – załącznik nr 2 do zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-4476/2021 z dnia 3 sierpnia 2021 r. (do pobrania na https://zbmgliwice.pl/),
3. oświadczenia o braku zaległości wobec Miasta Gliwice z tytułu podatku/dzierżawy – załącznik nr 3 do zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-4476/2021 z dnia 3 sierpnia 2021 r. (do pobrania na https://zbmgliwice.pl/),
4. aktualnych zaświadczeń ZBM I TBS Sp. z o.o. i ZBM II TBS Sp. z o.o. o braku zaległości z tytułu najmu/dzierżawy, wystawionych nie wcześniej niż 1 miesiąc przed upływem terminu przetargu,
5. aktualnego odpisu z właściwego rejestru oraz umowy spółki cywilnej, jeśli taką zawarto, albo złożenie aktualnego zaświadczenia o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej prowadzonej przez ministra właściwego do spraw gospodarki, wystawionych nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu przetargu,
6. osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej, składają oświadczenie o nieprowadzeniu działalności gospodarczej.

2. Stawienie się przed rozpoczęciem przetargu z oryginałami dokumentów, o których mowa w punkcie 1 w celu ich weryfikacji.
3. Przedłożenie komisji przetargowej dowodu osobistego lub paszportu, a w przypadku osób działających w imieniu innych osób – dodatkowo pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem.
4. Osoby inne niż uczestnicy przetargu mogą brać udział w przetargu pod warunkiem zgłoszenia woli uczestnictwa do organizatora przetargu w terminie nie późniejszym niż data wpłaty wadium.

Osoby, które nie spełnią ww. warunków nie zostaną dopuszczone do licytacji.

Z treścią regulaminu przetargu, kartą stanu technicznego, wzorem umowy najmu oraz deklaracją wekslową można zapoznać się w godzinach urzędowania w Biurze Obsługi Klienta ZBM I TBS Sp. z o.o., ul. Dolnych Wałów 11, I piętro.
Wpłata jednego wadium uprawnia do udziału w przetargu tylko na jeden lokal użytkowy.

Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu na poczet pierwszych należności czynszowych z tytułu zawarcia umowy najmu, bez prawa żądania naliczania odsetek od tej kwoty,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali,
• zwrotowi w przypadku odwołania przetargu lub wycofania lokalu z przetargu,
• przepadkowi, jeżeli uczestnik przetargu, który przetarg wygrał, nie podpisze umowy najmu w terminie 7 dni kalendarzowych od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Osoba, która wygra przetarg i podpisze umowę najmu lokalu użytkowego składa do dyspozycji organizatora przetargu weksel in blanco opiewający na wartość 6-miesięcznego czynszu. 
Prace remontowe i modernizacyjne związane z przygotowaniem lokalu do użytkowania najemca wykonuje we własnym zakresie i na własny koszt zgodnie z umową najmu.
Na wniosek Prezydenta Miasta Gliwice organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bądź też wycofania lokalu użytkowego z przetargu bez podania przyczyny.

Nieruchomości zostaną udostępnione w celu oględzin 14 listopada 2024 r. (czwartek):

1. Rybnicka 17/U-1 – godz. 10.00 – 10.15,
2. Wrocławska 7D/U-2 – godz. 10.45 – 11.00.

Nieruchomości zostaną udostępnione w celu oględzin 21 listopada 2024 r. (czwartek):

1. Zwycięstwa 41/U-1 – godz. 10.00 – 10.15,
2. Berbeckiego 7/U-3 – godz. 10.30 – 10.45

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Ogólnego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz.U.UE.L.2016.119.1 z dnia 4 maja 2016 r.); zwanego dalej rozporządzeniem, informujemy, iż:

1. administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Gliwicach, 44-100, ul. Dolnych Wałów 11,
2. Kontakt z Inspektorem ochrony danych osobowych: tel. 32/332-29-59, adres e-mail: iod@zbmgliwice.pl,
3. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w związku z realizacją powyższej umowy na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) i c) rozporządzenia,
4. Pani/Pana dane nie będą udostępniane odbiorcom danych w rozumieniu przepisów rozporządzenia ogólnego o ochronie danych, z zastrzeżeniem sytuacji, w której dane przekazywane będą podmiotom trzecim, wyłącznie w celu wykonywania niniejszej umowy, w tym dokonania wynikających z niej rozliczeń,
5. dane osobowe będą przetwarzane przez okres trwania stosunku prawnego wynikającego z umowy, a także po jego ustaniu, przez okres przedawnienia roszczeń związanych z realizacją tej umowy wynikających z powszechnie obowiązujących przepisów prawa,
6. posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych, prawo do ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo do przenoszenia swoich danych,
7. ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych dotyczących Pani/Pana narusza przepisy rozporządzenia.

]]>